عقد كراء منزل حداد

Contrat de bail

مزدوج (AR+FR)DOCXمجاني 100%

👁️معاينة محتوى الوثيقة والورقة الرسمية

يمكنك قراءة وتعديل المعطيات قبل التحميل

المملكة المغربية

ROYAUME DU MAROC

⭐

منصتي .MA

عقود الكراء

DOCX

عقد كراء منزل حداد

Contrat de bail

المملكة المغربية
وزارة العدل / مصالح الضرائب
عقد كراء خاضع للقانون رقم 67.12

بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول (المكري):
السيد(ة): [الاسم الكامل للمكري]
الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم: [رقم ب.ت.و]
الساكن(ة) بـ: [العنوان الكامل]

الطرف الثاني (المكتري):
السيد(ة): [الاسم الكامل للمكتري]
الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم: [رقم ب.ت.و]
الساكن(ة) بـ: [العنوان الكامل]

تم الاتفاق والتراضي بين الطرفين على ما يلي:
الفصل الأول: محل الكراء
أكرى الطرف الأول للطرف الثاني المحل الكائن بـ: [عنوان العقار بالتفصيل]، والمخصص لغرض: [سكن شخصي / مهني].

الفصل الثاني: السومة الكرائية
حددت السومة الكرائية الشهرية في مبلغ: [المبلغ بالأرقام والحروف] درهم شهرياً، تؤدى مسبقاً في بداية كل شهر.

الفصل الثالث: واجب الضمانة
سلم المكتري للمكري عند التوقيع مبلغ شهرين كضمانة قانونية قدره: [مبلغ الضمانة] درهم طبقاً للقانون 67.12.

الفصل الرابع: مدة العقد
حدد هذا العقد لمدة سنة كاملة تبتدئ من: [تاريخ البداية] وتتجدد تلقائياً ما لم يشعر أحد الطرفين الآخر برغبته في الإنهاء وفق الآجال القانونية.

حرر في نظيرين بالمدينة: [اسم المدينة]، بتاريخ: 15 أكتوبر 2026

توقيع المكري                                  توقيع المكتري
(مصادق عليه بالمقاطعة)                      (مصادق عليه بالمقاطعة)

ختم الإشهاد وتصحيح الإمضاء بالمقاطعة:

خاتم المقاطعة

✓ نموذج أصلي معتمد

www.minassati.ma

صيغ التحميل المتاحة:Word (.DOCX)PDF

📘1. ما هو نموذج عقد كراء منزل حداد وما الغرض منه؟

يعتبر نموذج عقد كراء منزل حداد (Contrat de bail) وثيقة قانونية وإدارية رسمية تستعمل في المغرب لإثبات واقعة، أو تفويض صلاحيات، أو تقديم طلب رسمي أمام المصالح العمومية أو الخاصة أو القضائية.

تمت صياغة هذا النموذج بعناية ليتطابق مع مقتضيات التشريع المغربي (قانون الالتزامات والعقود، مدونة الشغل، أو القوانين الخاصة)، مما يضمن حجيته القانونية وقبوله السلس لدى الإدارات والمقاطعات.

📋2. كيف تملأ وتستعمل هذه الوثيقة خطوة بخطوة؟

تنزيل النموذج: حمل الوثيقة بصيغة Word (.docx) لتعديل الأسماء والبيانات، أو اطبعها مباشرة كـ PDF لتعبئتها بخط اليد.
تدقيق المعلومات الشخصية: تأكد من كتابة الاسم والنسب بدقة، مع رقم البطاقة الوطنية للتعريف الإلكترونية (CNIE) والعنوان الفعلي.
تحديد الغرض أو الالتزام: اذكر الشروط أو التواريخ أو المبالغ المالية بكل وضوح دون أي كشط أو شطب في الورقة.
الطباعة بعدد كافٍ: اطبع نسختين على الأقل (نسخة للإدارة المعنية ونسخة تحتفظ بها مختومة لوصل الإيداع).

🏛️3. مسطرة تصحيح الإمضاء بالمقاطعة (Légalisation)

لتصبح الوثيقة نافذة وقانونية، يجب المصادقة على صحة التوقيع (تصحيح الإمضاء) لدى أقرب مصلحة حالة مدنية بالجماعة أو المقاطعة الحضرية أو القروية:

الحضور الشخصييجب حضور المعني بالأمر شخصياً ومعه أصل بطاقة التعريف الوطنية.

التوقيع أمام الموظفلا توقّع الوثيقة مسبقاً، بل يجب التوقيع في سجل المصادقة أمام الموظف المكلف.

واجب التنبر (20 درهماً)يؤدى رسم التنبر الجبائي القانوني عن كل وثيقة مصادق عليها.

💡4. نصائح قانونية لتفادي بطلان الوثيقة أو رفضها

تأكد من صلاحية بطاقة التعريف الوطنية (CNIE) الخاصة بك وبأي طرف مشارك في الوثيقة.
في العقود التي تتضمن أداءات مالية (كالكراء أو البيع)، اكتب المبالغ بالأرقام والحروف معاً لمنع التزوير.
إذا كانت الوثيقة تتضمن أكثر من صفحة واحدة، يجب التأشير بالأحرف الأولى على جميع الصفحات والتوقيع الكامل في الصفحة الأخيرة.
احتفظ دائماً بنسخة مصادق عليها في أرشيفك الشخصي لأي مراجعة قضائية أو إدارية مستقبلاً.

📑وثائق ومطبوعات أخرى في قسم عقود الكراء

تصفح القسم بالكامل ←

🏠عقد وساطة في الكراء مع توصيل بالعربون

معاينة ←

🏠شهادة إثبات كراء محل للسكنى

معاينة ←

🏠عقد كراء سيارة بين الخواص

معاينة ←

🏠إنذار بأداء واجبات الكراء

🏠عقد كراء سكنى لاستغلاله كمقل للشركة

معاينة ←

🏠كراء العقارات والمحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي - copie

معاينة ←